DESCRIÇÃO DO IMÓVEL

São 160 metros² de apartamento
3 Quartos (Sendo 1 suíte e 2 quartos com banheiro social)
1 Escritório/Quarto de visitas e/ou serviço
1 Lavabo
1 banheiro de serviço
100% Reformado
Cozinha
Cozinha integrada com forro em gesso rebaixado, integrada com a sala
Porcelanatos Branco Munari
Pia e Bancada em Granito Branco
Fogão cooktop 5 bocas embutido na bancada da marca Electrolux
Coifa com infra-estrutura de exaustor embutido já instalada da marca Electrolux
Iluminação em Led retilínea embutida em forro de gesso da marca Brilia e Bella Luce
Balcão em madeira integrado com a sala (3,00x1,50m)
Iluminação natural
Lavanderia
Lavanderia com porcelanato Branco Munari
Bancada em Granito Branco
Troca total do janelão da lavanderia para alumínio com janelas de correr
Tanque de lavar embutido na bancada
Iluminação em LED
Acesso à área intima pela Lavanderia
Banheiro de Serviço
Banheiro de serviço com porcelanato Branco Munari, com louça e metais da marca Deca
Sala/Estar
Sala com forro em gesso rebaixado, integrada com a cozinha
Piso de taco Perobinha 100% original restaurado
Rodapés renovados da marca Santa Luzia
Iluminação embutida 100% em led da marca Brilia e Bella Luce com ponto de lustre (jantar)
Fechadura eletrônica da entrada social
Lavabo
Lavabo com porcelanato Branco Munari, bancada em Granito Branco e Louça e Metais da marca
Deca, com exaustor de ar embutido
Quartos de Solteiro
Quartos de solteiro com piso de taco Perobinha 100% original restaurado e rodapés da marca Sta
Luzia
Substituição das janelas para alumínio bronze e persianas embutidas
Pontos de energia ao lado das camas com teclas de acendimento e pontos de energia televisão
já embutidos
Banheiro Social
Banheiro social 100% renovado com porcelanato Branco Munari e bancada em Branco Prime, e
Janelas com iluminação natural substituídas por alumínio branco
Louças e metais da marca Deca.
Área de banho rebaixada e nicho em branco prime embutido, com pontos de LED no teto
Iluminação 100% em led da marca Brilia e Bella Luce
Suíte
Suíte ampliada com piso de taco Perobinha 100% original restaurado e rodapés da marca Sta Luzia
Substituição das janelas para alumínio bronze e persianas embutidas
Espaço para cama KingSize
Closet ampliado, com acesso ao escritório e lavanderia
Ponto de ar-condicionado embutido
Teclas de acendimento e pontos de energia para televisão já embutidos
Banherio da Suite
Banheiro da suíte ampliada com porcelanato Branco Munari e bancada em Branco Prime, e
janelas com iluminação natural substituídas por alumínio branco
Louças e metais da marca Deca.
Área de banho rebaixada e nicho em branco prime embutido, com pontos de LED no teto
Chuveiro embutido no teto da marca Deca
Iluminação 100% em led da marca Brilia e Bella Luce
Demais
Elétrica 100% renovada, com instalação de fiação nova da marca Sil e troca total do quadro de
energia.
Troca de 100% das teclas e interruptores de acionamento de luz da marca Alumbra
Renovação total da hidráulica do apartamento cozinha, banheiros e lavanderia
Aquecedor de água à gás da marca Rheem com capacidade para 26 litros, digital com 3 anos
de garantia com exaustor já instalado
São 2 apartamentos por andar, sendo um de frente (ele é de frente) e outro para os fundos.
Totalizando apenas 24 apartamentos no condomínio todo. Exclusividade.
Elevador social e de serviço, sendo que o elevador social tem aproximadamente 10 metros de
distancia da porta do vizinho de frente.
Escada de serviço
1 vaga de estacionamento fixa (atualmente alugada)
A localização do imóvel dispensa comentários.
Situado no alto de Perdizes, fica ao lado da PUC, da Igreja da Puc e Teatro Tuca.
Ao lado do Hotel Transamérica Perdizes
Fica, exatamente, a menos de 80 metros da futura estação de metrô futura estação PUC-Cardoso
de Almeida, trecho sul da Linha 6-Laranja (Linhas das Universidades), entre as estações Perdizes e
a FAAP-Pacaembu. Do mesmo lado da rua. Com obras avançadas e à todo o vapor. Previsão de
entrega entre final de 2024 e início de 2025. (Fonte: https://www.metrocptm.com.br/estacao-puc-cardoso-de almeida-atinge-30-de-obras-concluidas/)
Ao Lado da Av Cardoso de Almeida e da Av Pacaembu.
Aprox. 500 metros do Parque da Água Branca, fica ainda 3 quadras da Sumaré, possui fácil acesso
ao Parque do Estádio do Pacaembu.
Fica entre - não apenas 1, mas 2 estádios ? Pacaembu e Allianz Parque.
Fica exatamente (no meio da distância) entre os Shoppings Bourbon e Shopping Higienópolis.
Fácil acesso pela Sumaré ou via Pacaembu à Marginal Tietê, e ainda, fácil acesso ao Elevado
(Minhocão) com sentido para o centro (20 minutos de carro do local do imóvel até o centro).
Fácil acesso para a Av. Paulista, pela Av. Cardoso de Almeida ou Av. Pacaembu.
Ao lado das Escolas Santa Marcelina e Colégio Baptista Brasileiro, fica próximo ao Pão de Açucar
da Cardoso, na mesma rua que o Pastorinho, a 3 quadras da Padaria Nova Charmosa, 2 quadras
do Zé do Hamburguer, algumas quadras da Pizzaria Veridiana e de vários outros bares e
restaurantes.