DESCRIÇÃO DO IMÓVEL

Vende-se este raro prédio comercial em Higienópolis, na Rua Pernambuco, 75. Com 1.027 metros quadrados de área construída em um terreno de 288 metros quadrados, oferece um ambiente amplo e versátil, ideal para diversas finalidades comerciais.

Atualmente funcionando como um salão de cabeleireiro, mas também pode ser adaptado para qualquer tipo de comércio, restaurante, academia, clínica de estética, coworking, e muito mais.

Com um terreno de 288 m² e uma impressionante área construída de 1.027 m², este imóvel destaca-se por sua grandiosidade e versatilidade. São 22 vagas de garagem, garantindo amplo estacionamento para clientes e funcionários.

O primeiro piso é composto por um salão enorme, ideal para grandes eventos ou operações comerciais, equipado com dois banheiros para maior conveniência. No segundo piso, você encontrará 10 salas bem distribuídas, incluindo uma com varanda, além de três banheiros, oferecendo um espaço perfeito para escritórios, consultórios ou estúdios.

O terceiro piso é uma verdadeira joia, com vestiário, copa, cozinha, área de serviço, dois banheiros e uma varanda gigante, proporcionando um ambiente funcional e confortável para qualquer tipo de atividade.

Localizado na parte mais nobre e arborizada de Higienópolis, este imóvel oferece fácil acesso a todas as comodidades e conveniências do bairro, com proximidade a diversas opções de lazer, como o Shopping Pátio Higienópolis (cinco minutos andando), Padaria Aracaju (menos de cinco minutos andando), o Hospital Samaritano (dez minutos andando), o Colégio Rio Branco (sete minutos andando), a Faculdade FAAP (sete minutos andando), e entre outros